1 -
የገንዘብ ድጎማ የተደረገበት የመኖሪያ ቤት ድጋፍየዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት ቢሮ (HUD) ለዝቅተኛ ገቢ ቤተሰቦች ቅናሽ ቤት ኪራይ ለማቅረብ ከንብረት ባለቤቶች ጋር ይሰራል. የተከፈለ ቤት የመርዳት ድጋፍ በነጠላ ወላጅ በሚተዳደሩ ቤተሰቦች ብቻ የተወሰነ አይደለም. ለነጠላ እናቶች እና ለልጆቻቸው ከሚቀርቡ በጣም የተለመዱ የኪራይ እርዳታ ፕሮግራሞች አንዱ ነው. ለአንዲት እናት የዝቅተኛ ገቢ መኖሪያ ቤት የህይወት ለውጥ ነው.
የ HUD ድጎማ የቤቶች ልማት ፕሮግራም እንዴት ነው?
መንግስት በቀጥታ ለአፓርትመንት ባለቤቶች ይሰጣል, ከዚያም አነስተኛ ገቢ ላላቸው ተከራዮች የከፈሉትን የኪራይ መጠን ይቀንሳል. የዚህ ዓይነቱ ድጎማ የመኖሪያ ቤት እርዳታ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች, እንዲሁም ግለሰቦች, አረጋዊያን እና የአካል ጉዳተኞች ይገኙበታል.
ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ነጠላ እናቶች በ HUD የደጎው የመኖሪያ ቤት ፕሮግራም ላይ ለመሳተፍ የሚፈልጉት እና በ HUD ድረ ገጽ ላይ አፓርታማ በመፈለግ ይጀምራሉ.
ለ HUD ድጎማ መኖሪያ ቤት ብቃት ያለው?
ለዚህ ዓይነተ የኪራይ E ርዳታ ለመውሰድ, በየዓመቱ በስቴቱ በተለዩና በየዓመቱ በሚለዋወጠው የ HUD የገቢ ገደብ ውስጥ A ይሰጡም. በአካባቢዎ ያለውን የአሁኑ የገቢ መጠን ለማወቅ, የ HUD የገቢ መጠን ገደቦችን ይመልከቱ.
2 -
ክፍል 8 ላልተለመዱ የወንድ ልጆችየዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት (HUD) ዲፓርትመንት 8 ቫውቸርንም ይሰጣል. እነዚህ ኩፖኖች በቀጥታ ብቁ ለሆኑ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ተከራዮች ናቸው, እነሱ ደግሞ የኪራይ ውሉን እንደ ኪራይ ክፍላቸው መጠቀም ይችላሉ. ባለንብረቶች የዱቤሩን ዋጋ በቀጥታ ለ HUD ለመክፈል ያቀርባሉ.
ጥቅማ ጥቅሞች
- ኪራይዎን ይቀንሱ
- የት እንደሚኖሩዎት የት መምረጥ ይችላሉ
- በአጠቃላይ በተቻለ መጠን በጣም የተሻለው የኪራይ እርዳታ ናቸው
- በአንዳንድ ሁኔታዎች ክፍል 8 የመኖሪያ ቫውቸሮች ቤትን ለመግዛት ሊያገለግሉ ይችላሉ
ለክፍል 8 የመኖሪያ ቫውቸሮች የንብረት ደንቦች
- ብቁነት በገቢ እና በቤተሰብ መጠን ላይ የተመሰረተ ነው
- ብቁ ለመሆን, የእርስዎ ጠቅላላ ገቢ በአካባቢዎ ከሚገኘው መካከለኛ ገቢ ከ 50% በላይ ሊበልጥ አይችልም
- በህጉ መሠረት መንግስት ከሴክሽን 8 የቤት ቮቸር ከግማሽ (30) ያነሰ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች መስጠት አለበት.
- በመካከለኛ ጊዜ የመካከለኛ ገቢዎች መጠን በየዓመቱ ይለወጣል, ስለዚህ ከዚህ በፊት በክፍል 8 የቤቶች ቫውቸር ተከድሶ ባይገኙም,
በ HUD የክፍል 8 መኖሪያ ፕሮግራም ውስጥ ለመሳተፍ የሚፈልጉ ያላገቡ E ናቶች የበለጠ ለመማር የአካባቢውን የሕዝብ ድርጅት (PHA) ያነጋግሩ.
3 -
ለነጠላ ወላጅ በስቴት የሚተዳደሩ ፕሮግራሞችለነጠላ እናትና በልጆቻቸው እንደዚህ ዓይነት የመኖሪያ ቤት እርዳታዎች ከቤቶች እና የከተማ ልማት ዲፓርትመንት ድጎማ መርሃግብር ጋር ተመሳሳይነት አላቸው, ነገር ግን በእያንዳንዱ ክፍለ ሀገሮች የሚተዳደር ነው. አብዛኛው ጊዜ በፌደራል መንግስት የገንዘብ ድጋፍ የሚደረግለት ቢሆንም በመንግስት የሚደገፍ የቤት መርሃግብር ነጠላ እናቶች ወደ አዲስ ቦታ መሄድ ሳያስፈልግ አስተማማኝ እና ደህንነቱ የተጠበቀ መኖሪያ ቤት ለማግኘት ተጨማሪ እድል ይሰጣቸዋል.
በአካባቢዎ በመንግሥት ስፖንሰር የሚያደርጋቸው የመኖሪያ ቤቶች መርሃግብር ለማግኘት የመኖሪያ ቤት እና የከተማ ልማት መረጃን ገጽን ይጎብኙና ግዛትዎን ይጎብኙ.
4 -
ለነጠላ እናቶች መኖሪያ ቤት ግልጋሎት እና ጥቅምየዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት ዲግሪ (HUD) ዝቅተኛ ገቢ ያለው የህዝብ መኖሪያ ቤት ለችግረኞች ለሚያስፈልጋቸው ቤተሰቦች ይሰጣል. የመንግስት የቤት ልማት ስራዎች መልካም እና ደህንነታቸው የተጠበቀ ቢሆኑም ይህ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች በጣም አነስተኛ አማራጭ ነው.
የመኖሪያ ቤቶች ጥቅም እና ጥቅም
የ HUD የሕዝብ መኖሪያ ቤት መርሃግብር ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ደካማ ቢሆንም, ደህንነታቸው የተጠበቀ እና ጥራት ያላቸውን ቤቶችን ለሚፈልጉ ቤተሰቦች ከፍተኛ ችግሮች አሉ.
ምርጦች
- HUD የመንግሥት መኖሪያ ቤትንና A ከራይዎቹን ይቆጣጠራል. ይህም ማለት በመንግሥት መኖሪያ ቤት ውስጥ የሚኖሩ ነጠላ እናቶች አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ጥገናውን ለማካሄድ ለሚችለው ባለንብረት የበለጠ ዕድል አላቸው ማለት ነው.
- አንዳንድ የሕዝብ መኖሪያ ቤቶች ማህበረሰቦች ለቤተሰብ ተስማሚ የሆኑ እንቅስቃሴዎችን እና የወላጅነት ትምህርቶችን እንዲሁም የፋይናንስ ምክርን ያቀርባሉ.
Cons:
- ብዙ የህዝብ መኖሪያ ማህበረሰቦች ከፍተኛ የወንጀል መጠን ይመናሉ.
- ወደ ሌሎች የአነስተኛ-ገቢ መኖሪያ ቤቶች መሸጋገር አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.
የህዝብ መኖሪያ አማራጮችን በቅርብ ያገኙ
በአካባቢዎ የሚገኝ የ HUD በመንግሥት የተደገፈ የሕዝብ መኖሪያ ቤት ለማግኘት በቀጥታ የርስዎን ግዛት የሕዝብ መኖሪያ ቤቶች ኤጀንሲ ያነጋግሩ.